В 2016 году в  Балаклаве начнется строительство крупного курорта международного значения. Реализацией этого проекта будет заниматься компания «Смарт-холдинг», владеет которой партнер бизнесмена Рината Ахметова Вадим Новинский. По данным glavnoe.ua, строительные работы будут производиться на территории бывшей промышленной зоны, там, где сейчас располагаются карьеры и здания бывших предприятий и фабрик. В рамках этого проекта компания «Смарт-холдинг» планирует построить на этом месте 22 отеля международного уровня. Помимо отелей,  предусмотрено  сооружение новых магистральных сетей. По словам авторов проекта, строительные работы могут длиться до 15 лет, а необходимые инвестиции составляют около 2 миллиардов долларов США.    

Еще в ноябре прошлого года на архитектурно-градостроительном совете Севастополя утвердили проект строительства курорта на территории Балаклавы. Промышленная зона, на которой будет построен Balaklava Green, также принадлежит «Смарт-холдингу».  Ранее на этом месте Балаклавским рудоуправлением открытым способом добывался известняк. По сообщению некоторых СМИ, совет, на котором утвердили проект строительства Balaklava Green, проходил практически в закрытом режиме. В графике заседаний ничего не значилось, а известно  о принятом решении стало постфактум. Несколько раньше представители компании «Смарт-холдинг» заявляли,  что намеренны инвестировать средства в строительство очистных сооружений на территории Балаклавы, однако позже появилась информация о том, что восстановление канализационной системы  будет осуществляться за государственный счет.

Закрытое акционерное общество «Смарт-холдинг» находится в собственности российского миллиардера Вадима Новинского. В активах компании находится большое количество предприятий, среди которых судостроительные компании, организации горно-металлургического комплекса, агропромышленного комплекса, строительные компании, финансовые учреждения, а также организации, занятые в машиностроении. В 2007 году компания «Смарт-холдинг» стала собственником 25% акций «Метинвест», которая принадлежит украинскому бизнесмену Ринату Ахметову.

В июне 2011 года на территории Балаклавы открыли гостиничный комплекс с яхт-клубом. Здание этого объекта расположилось в непосредственной близости с  Генуэзской крепостью. Строительством комплекса  занималась компания, к которой имел непосредственное отношение сын  президента Украины.